Propriété forestière en Dordogne de 21 hectares

MISE EN VENTE D’UNE PROPRIETE FORESTIERE DE 21ha9974

Il s’agit d’une propriété composée pour l’essentiel de peuplements feuillus à plus de 65% (15ha53)
avec une majorité de taillis dense de charme (9ha01), de taillis plus ou moins clair de chêne (6ha29)
et un petit ilot de taillis de châtaignier (0ha21). Les autres peuplements forestiers sont des
plantations de pin maritime de 40 ans bien venants (0ha90) et une jeune plantation de pin maritime
de 10/15 ans également de bonne vigueur (2ha40).
Le restant des surfaces concerne des terrains en lande plus ou moins boisés, sans valeur très importante en bois.
Les parcelles forment pour l’essentiel un ensemble regroupé et très bien desservi par des routes
goudronnées et des pistes forestières carrossables (commune de Montfaucon un ensemble de
3ha90 en bloc / commune de St Pierre d’Eyraud un ensemble de 17ha58 en bloc). Trois petites
parcelles sont à l’écart de ces 2 ensembles mais représentant une faible surface (seulement 0ha51).
Enfin l’ensemble de la propriété est situé dans un rayon très proche, les deux blocs Monfaucon et St
Pierre D’Eyraud sont situés l’un de l’autre à environ 2 kms, et les 3 parcelles isolées à 5 kms pour la
plus éloignée.
Ensemble boisé très agréable pour promenade, cueillette de champignons, éventuellemnt chasse aux petits gibiers
en particulier chasse à la bécasse.
Je vends cette propriété car je n’habite plus dans cette région et je ne peux pas m’en occuper.
Je souhaite que l’acheteur gère cette propriété forestière dans un esprit de développement durable pour préserver la diversité des espèces.
Pour plus de renseignements, ( prix, photos aériennes, plans cadastraux) me contacter par mail, je vous répondrai rapidement.